TRAVAUX DE RÉNOVATION DE LA MAIRIE - CHAPITRE III

 

Nouveau dossier ‘’exemplaire’’ qui devrait mettre en exergue des valeurs nayaises (espérées, affichées, rarement avérées) à l’œuvre dans l’opération rénovation de ce bâtiment mais leurs absences se fait jour...

Les valeurs humaines peuvent vous apparaître ‘’affectivement’’, les valeurs de saine gestion démocratique sont ‘’effectivement’’ absentes !

 

Mercredi dernier 23 novembre, le conseil municipal était saisi de 2 premiers avenants nécessaires, semble t’il à la rénovation de la Mairie.

En préambule, sur la note de synthèse annonçant le conseil, il nous était laissé en info trois avenants, deux pour des travaux déjà réalisés ! Vous me direz alors à quoi bon voter puisque les travaux sont déjà réalisés. C’est simple cette équipe procède toujours ainsi depuis trois ans perpétuant les pratiques passées. Nous devrions pouvoir discuter des biens fondés des opérations en amont, en commissions et non une fois les travaux réalisés toujours en urgence, comme c’est étrange ! La faute au manque de temps... Il y a bien quelqu’un, le fameux ‘’ON’’ qui avalise ces travaux !

 

Je signalais donc 3 avenants, annotés sur la note de synthèse :

• lot 1 +12.552,40€ HT démolition
• lot 3 + 1.924,99€ HT plâtrerie
• lot 4 + 8.158,00€ HT menuiseries coupe feu

Or, il a été procédé au vote de 2 avenants pour les lots 1 et 3. Le n°4 a été retiré, c’était une recommandation de la commission de sécurité. Elle consistait au changement d’une porte et des fenêtres chez le gardien donnant sur la halle par des menuiseries coupe feu. De telles menuiseries ont déjà été mises en place (fenêtres du 1^er étage). Respectant en cela, les nouvelles normes en vigueur !

A l’écoute de certains élus, notamment notre 1^er adjoint en séance de conseil municipal, qui a signalé des oublis provoquant soit une interrogation, une incompréhension ou une colère. (Ce dernier commence à éprouver une gêne certaine, dans le suivi des dossiers d’urbanisme).

Il s’agit de l’absence d’un éclairage de sécurité par source centrale alors que tout le câblage électrique est terminé (?). Ce même éclairage de sécurité a été oublié au dessus des portes de la halle. Bien entendu, compte tenu du montant cela devrait donner lieu à la passation d’un marché complémentaire, autre surcoût !

 

L’étude ‘’intellectuelle’’ faite par l’architecte sur plan concernant la future salle du Conseil, au design éloigné de l’ancienne, n’a pas pris en compte l’architecture actuelle. L’ossature du plafond est trop faible pour porter le plafond phonique et les éclairages spéciaux (1^er avenant ci-dessus, lot 1), le revêtement du sol est composé de dalles de type ‘’lino rigide’’ collées sur un ancien lambris avec une colle amiantée, détection confirmée par un sondage ! Alors que le chantier avance bien, les travaux de finition peinture sont en cours, le système d’éclairage est posé, le système de chauffage est en phase terminale, l’égalisation des sols hétéroclites également.

Ce chantier risque d’être interrompu si l’amiante doit être enlevée et tout le démontre... Les bureaux pourraient tout de même être intégrés par les agents et le public !

Nous pourrions évoquer un manque de chance. Il n’en est rien !

 

Il semble également qu’au final les travaux qui devaient prendre fin après noël, se poursuivront jusqu’en mars/avril... La location actuelle dans les anciens entrepôts devra s’ajouter au coût de l’opération très bien pensée...

A ce jour, une évidence émerge. Aucun élu n’a présidé à l’élaboration du cahier des charges de ces travaux, par ailleurs lequel d’entre eux serait le client demandeur d’ordre ? Tous, agents compris, s’exonèrent de posséder une quelconque compétence dans le respect des normes techniques. C’est pour cela que d’aucun fait appel aux spécialistes dont font partie les architectes et les cabinets d’experts requis...

À l’écoute de l’architecte expérimenté, ce dernier sait très bien de quoi il parle puisqu’il a déjà maintes réalisations d’édifices publics à son actif, visibles aux alentours de Pau. Alors pourquoi des oublis éternels et coûteux ? L’erreur est humaine, elle a un coût tout de même !

 

Après la réfection de la toiture, l’extension de la gendarmerie, la rénovation du gymnase, l’ardoise finale semble difficile à assumer par notre 1^er adjoint ! Il nous semble solitaire malgré l’embauche d’un nouveau DGS et d’un attaché d’opération ! La solidarité de ses camarades élus ne se manifeste guère en présence effective à ses cotés...

D’autres embauches ont été votées également ! Cela entraîne d’ores et déjà une décision modificative au budget 2011 de +32.000€ au chapitre charges de personnel, comme s’est étrange...

Tous les élus(es), du groupe majoritaire, présents ce mercredi ont bien entendu votés ‘’pour’’, tous de concert sans concertation hormis nos 2 opposants ne participants pas au vote et l’abstentionniste éclairé Bahin... Je vous signale au passage l’éternelle absence du fantomatique du conseiller Sayous, tout comme celle récente à présent des 2 indignés : notre doyen Mérino accompagnant son voisin Kinowski !

 

Ce dossier ‘’Mairie’’ risque d’être le dossier de trop ! Pour nos finances...

 

Vous pensiez, à raison, avoir confié la gestion communale à une équipe expérimentée. Avec 38% du potentiel des électeurs en faveur notre doyen arrivé en tête à l’élection, ce dernier ne prétend à rien, hormis l’avènement d’une réelle démocratie à Nay ! Je vous l’ai déjà écrit, 62% des nayais ne souhaitaient pas suivre cette équipe... Combien de temps cela va-t-il perdurer ? Trois camps se regardent en chien de faïence dont l’un abstentionniste avec 28% des voix, voire 38% au second tour, s’exclut de fait ! Ils forment les résignés ou les sceptiques avisés, persuadés que rien ne changera au final... Les faits leurs donnent raison ! De nouveaux venus forment le groupe des indignés, ils ne sont pas rassemblés, les esprits ne sont pas prêts ! Notre société nous isole de toute façon ou nous impose l’enfermement absurde dans un camp ou un autre, tous deux opposés bien entendu. Nous vivons malgré tout sur la même planète quoiqu’ils en pensent tous !

Où trouver ‘’la Liberté, l’égalité et la Fraternité’’, apparemment pas dans les gènes nayais !

Je suis persuadé que tous nos élus(es) sont aux yeux de leurs proches de bons époux(ses), parents, amis(es), collègues. Alors pourquoi ne perçoivent ils pas tous ces bruissements, certes bien inutiles, envers leur personne ? La colère ne justifie pas toujours de tels comportements, surtout lorsqu’ils proviennent des élus eux même ! Pourquoi se refusent ils à la compréhension de leur devoir de démocrates ? Il est vrai qu’ils seraient radicaux, socialistes d’affichage, issus de la ‘’société civile’’. Rien à voir avec l’idée de démocratie...

Personne ne souhaite se remettre en cause, n’ose émettre un avis éclairé ou une suggestion de bon sens. Une telle certitude, confiance en soi ou envers ses amis est troublante ou confine à l’absurde jusqu’auboutisme...

Les meilleurs affirment qu’ils n’ont pas des compétences dans des domaines complexes, ils font confiance comme nous tous et font appel aux spécialistes.

 

Ne dit on pas la faiblesse ou l’erreur est humaine. Il faudrait tous en être parfaitement conscients et tenter de demeurer humbles !

Vous tous élus(es), aficionados et irréductibles suiveurs oserez vous une ‘’introspection’’ ou pas ?

Je sais tous les responsables agitent le spectre d’une crise terrible qui vous effraye au point de vous plonger dans une amnésie coupable !

Mais tout de même, éprouver à ce point un manque total de réaction autre que celle négative émise dans vos cercles restreints familiaux, peut vous rendre complice et tout autant coupable, mais peut être préférez vous ajouter : ou pas !

 

Post-scriptum 

J’évoquais des oublis :

• Porte du futur bureau du policier municipal trop étroite qui n’était pas prévue d’être changée,
• Ancien plafond de la future salle du conseil qui doit à présent être changé, inscription dans le premier avenant ci-dessus, impossibilité d’accrochage du futur plafond phonique,
• Toilettes accessibles au public et aux handicapés, pas à l’ordre du jour, des toilettes existent à l’arrière du bâtiment coté place Marcadieu...
• Il restera deux espaces interdits d’utilisation non traités par la rénovation, ils resteront en l’état !
• L’actuel ascenseur sera-t-il mis aux normes ? Mieux signalé ?
• La salle d’honneur ne subira aucun traitement hormis un nouveau système de chauffage, les anciens qui fonctionnaient au gaz sont interdits d’emploi...
• Un SAS à l’entrée, afin de couper l’air froid du patio !
• L’escalier d’accès à l’étage, conservé en l’état,
• La grande fenêtre de la future salle du Conseil donnant sur la halle murée...

        


         

 

Bien entendu tout cela procédait d’une bonne intention afin de diminuer les coûts qui se montent tout de même à 687.000€ TTC, idée qui prévalait à l’origine des travaux. Car d’expérience, il est généralement admis un surcoût de l’ordre de 10%. A Nay l’expérience augmente significativement ce taux avancé !

 A l’inverse, il n’a pas été oublié :

• Un couloir secret accessible aux seuls agents municipaux, il était dénoncé en son temps dans les anciens bureaux, étrange revirement !
• Un nouvel escalier ‘’public’’ ou de secours à usage mensuel un soir par mois ! Alors que l’ancien qui mènera aux archives est conservé...